租金和房贷还款飙涨澳人开始“出租空间”赚钱！车库、空房和储藏区成抢手货

  《每日邮报》7月17日报道称，为了应对生活成本飙升和利率上涨的问题，澳洲人正在找各种赚取额外现金的创意方式。

  25岁的Rhea Ribello来自South Yarra，她面临着因租金突然上涨而被迫搬出公寓的情况。

  然而，当她在今年早一点的时候偶然发现空间共享服务“Spacer”时，她的命运发生了变化。

  由于她和她的室友主要依赖公共交通，并不怎么开车，Ribello决定将她公寓的车库挂牌出租。

  “我不怎么开车，我绝大多数都是靠公共交通或步行去任何地方。”Ribello说，“所以我和我的室友都看到了这个机会，想着也许可以赚点钱。”

  Ribello解释说，她以每月大约195澳元的价格出租车库，以覆盖他们在年初时面临每月200澳元的涨租。

  Ribello说：“出租车位减轻了很多经济压力。这很糟糕，一切都在上涨，但这绝对帮助了我们。这弥补了增加的租金，也是我们能负担得起目前居所的唯一理由。”

  这位市场和传播经理说，对于她这一个年龄段的人来说，控制生活成本很困难，因为他们已“背负了很多责任”，却赚不到“百万澳元”。

  她说：“房价让生活变得如此困难，你不会想搬家，因为这也会带来压力，而且会占用金钱。”

  她敦促任何有空闲车位的人将其出租，以获得一些被动收入来帮助支付生活费用。

  Zofia Hilton是另一位通过同一方式赚取额外收入的人，身为密码货币交易员的她在2017年首次使用Spacer。没有开车的她想到自己可以“将空间转换为澳元”，于是便将自己位于悉尼下北岸海滨城区Lavender Bay公寓的停车位出租。

  Hilton告诉《每日邮报》，她在2019年搬到墨尔本后也做了同样的事情，并在每月赚取166澳元的额外收入。

  Spacer联合发起人兼首席执行官Mike Rosenbaum告诉《每日邮报》，该平台的挂牌量已在一年内增加了80%。

  也是其他共享经济企业创始人的Rosenbaum表示，每次澳联储通过加息决定时，他都会看到该网站上的活动激增。

  据了解，带锁车库和储藏区是该平台最受欢迎的空间之一，而停车位、车道和车库（尤其是在靠近首府城市的城区）的需求量也很高。

  合租网站au的社区经理Claudia Conley告诉《每日邮报》，随着拥有闲置房间的房主寻求额外现金来偿还抵押贷款，慢慢的变多的房产在该网站挂牌。

  据报道指出，该网站6月份新上市的房产数量创下了三年多以来的新高，与去年同期相比增长了55%。

  Conley表示，尽管需求经常超过供应，但随着更多房产挂牌上市，该网站正在发生明显的变化。由于当前的租赁危机，寻找住宿的人数与提供住宿的会员人数之间有差距，全国各地都出现了供不应求的情况。

  “在全国范围内，每间空房都有4.3人在寻找。在某些城区...每家空房的搜索人数高达59人。尽管如此，随着慢慢的变多的房产挂牌并进入市场，我们开始看到供需平衡发生明显的变化。”

  此前，一项针对生活成本上升的研究发现，澳洲房主和租房者将超过三分之一的收入用于支付租赁费用。

  Finder3月份的生活成本报告发现，37%的房主难以偿还住房贷款，而13%的房主承认他们在过去六个月中未能支付房贷还款。

  据《每日邮报》报道称，2022年下半年，42.9万户家庭未能履行其每月义务。

  CoreLogic的数据也显示，偿还贷款成本的增加也对租赁市场产生了连锁反应，首府城市的租金平均上涨了10%。

  CoreLogic5月份的住房负担能力报告还发现，到2023年4月，全国范围内支付新租金所需的收入比例已升至30.8%，这是自2014年6月以来的顶配水平。而家庭收入低的人则预计将其收入的51.6%用于支付租金，这一比例令人难以承受。

  在生活成本危机中，总理Anthony Albanese政府的支持率大幅下降。

  根据《澳洲人报》周一公布的民意调查，工党的初选得票率下降了两个百分点，至36%，这是工党以32.6%的基础支持率上台以来的最低结果。

  联盟党在全国范围内的支持率也会降低，在自动债务系统（robodebt）皇家委员会得出了对其不利的调查的最终结果后，其支持率跌至34%。

  澳洲人似乎正在撤回主要政党的支持，以表达他们对委员会调查的最终结果的政治化以及对国会的不满，而不是关注生活成本危机。