拆迁款的下来时间因各种各样的因素而异，无法给出确切的具体数字。然而，根据拆迁政策和实际案例的观察，一般来说，从评估房屋开始到拆迁款下来，在大多数情况下要几个月到几年的时间。

  首先，评估房屋是拆迁程序的第一步。评估程序在大多数情况下要一段时间，具体取决于政府机构的工作效率以及拆迁程序的复杂性。评估房屋的时间能从几周到几个月不等。

  其次，一旦房屋评估完成，政府机构会进行有关的审批程序。这可能包括颁发拆迁证明、准备相关文件和手续等。这些程序常常要一段时间才能完成，在大多数情况下要几个月甚至更长时间。

  第三，拆迁款下来还需要考虑到拆迁款的支付方式和政府资金的制约因素。拆迁款可以一次性支付或分批支付，这取决于当地政策和政府的实际财务能力。

  此外，政府资金的制约因素也可能会影响拆迁款的下来速度。如果政府资金有限，在大多数情况下要更长的时间才能支付拆迁款。

  最后，个别案例也许会出现一些特殊情况，如法律纠纷、拆迁协商等，这一些因素都可能延长拆迁款下来的时间。

  总体而言，评估房屋后拆迁款下来的时间因地区、政策、证明文件的准备和政府资金等因素而异。房屋拆迁过程是一个复杂的程序，需要耐心等待。如果您担心时间过长，建议与当地政府有关部门联系以了解具体情况。

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